2016〜2026年築, 専有面積56.82㎡〜76.82㎡の平均販売価格
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パークホームズ川越ザレジデンス
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
2021年築 / 16階建 / 71戸 / RC造
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7階 / 66.82㎡の場合
相場
5,256万円
78.7万円/㎡
3,972
4,828
5,684
6,539
AI査定結果
推定相場価格
5,256万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,828万円〜5,684万円
72.3万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月20日
パークホームズ川越ザレジデンス
5,580万円（83.5万円/㎡）/ 7階 / 66.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は85.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 5,580万円 | 83.5万円 | 7階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 6,480万円 | 97.0万円 | 15階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 5,980万円 | 89.5万円 | 7階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 5,230万円 | 76.6万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 5,650万円 | 84.6万円 | 5階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 5,880万円 | 88.0万円 | 5階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 5,380万円 | 78.7万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 5,580万円 | 81.7万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 6,280万円 | 86.2万円 | 12階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 86.6万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 6,680万円 | 91.7万円 | 12階 | 72.84㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/02/28 | 6,880万円 | 94.5万円 | 12階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 72.9万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 5,280万円 | 77.3万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 6,780万円 | 93.1万円 | 11階 | 72.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 6,400万円 | 87.9万円 | 7階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 80.2万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 95.8万円 | 11階 | 72.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,800万円 | 81.5万円 | 14階 | 58.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 4,980万円 | 84.6万円 | 14階 | 58.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,880万円 | 86.1万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 5,980万円 | 87.5万円 | 14階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,580万円 | 83.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2026/09/07 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 5,799万円 | 77.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2026/09/13 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 3,990万円 | 63.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/13 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 7,280万円 | 99.4万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,840万円 | 69.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/17 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 4,150万円 | 74.9万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/21 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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